Моя RSS-Лента

Миссия

Sat, 28 Jan 2012 04:19:00 +0000

Наверняка каждому, кто хоть раз в своей жизни сталкивался с процессом строительства, знает - не бывает стройки без разногласий. Возникнуть споры могут по любому поводу, ведь заказчик всегда заинтересован в качестве, а вот строитель не всегда может внятно и четко объяснить наличие ошибок и просчетов. А уж если увеличиваются расходы…

Разрешать такие споры и конфликты и призвана независимая строительная экспертиза. Организация и осуществление технического надзора окажет существенную помощь в ситуации, когда время и денежные средства почти потеряны. Другими словами основная задача независимой экспертизы качества строительства – эффективная помощь в экономии средств.

Наша миссия заключается в оказании целого ряда разнообразных услуг в ситуациях, когда Вам необходимы:

- организация и проведение строительной экспертизы при продаже объекта недвижимости;
- организация и проведение независимой оценки стоимости объекта недвижимости;
- организация и проведение экспертизы строительства, освидетельствования ремонтируемого или возводимого объекта;
- организация и осуществление постоянного технического надзора за ходом ведения строительства, организация контроля над качеством строительства (на любом этапе);
- организация и проведение негосударственной экспертизы проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий;
- установление и разрешение технических, инженерных проблем посредством организации контроля качества строительства;
- организация и проведение консультационной работы по вопросам независимой строительной экспертизы для застройщиков и подрядчиков;
- дача рекомендаций правоведов, дизайнеров, инженеров-строителей, архитекторов;
- участие высококвалифицированных специалистов в разрешении конфликтов, оказание правовой поддержки со стороны независимой технической экспертизы.

Специалисты нашей компании при проведении экспертизы строительных работ и осуществлении контроля качества строительства всегда строго выполняют все требования и положения нормативных документов.

При обращении в нашу компанию высокопрофессиональные специалисты окажут Вам следующие качественные услуги:

- организация и проведение технического обследования зданий перед приобретением объектов недвижимости, перед предстоящей перепланировкой, капитальным ремонтом, реконструкцией;
- организация и проведение обследования несущих конструкций, осуществление технического надзора (проведение инженерно-экспертного расчета или проектирования усиления) перекрытия или отдельных несущих элементов;
- организация и осуществление технического надзора, проведение строительной экспертизы, осуществляемое службой строительно-технической экспертизы с оформлением документов, достаточных для официального представления претензий;
- проведение обмерных работ для восстановления, оцифровки обмерных чертежей, а также для проведения инженерной экспертизы проектов;
- определение размера ущерба посредством проведения независимой экспертизы. В данном случае проведенная экспертиза дома, квартиры или офиса выступает в качестве серьезного аргумента в споре при затоплении, поджоге и т.д.;
- организация и проведение экспертизы смет, составление смет, их проверка, а также осуществление сверки сметных и реально произведенных работ. В данном случае в результате этих действий сметная стоимость значительно уменьшается.

Контакты

Sat, 28 Jan 2012 04:16:00 +0000

Росэкспертиза

г.Ростов-на-Дону, ул. М.Горького, 187/71

(863) 275-19-81

rosexpertiza-rnd@bk.ru

Негосударственная экспертиза проектной документации

Fri, 27 Jan 2012 13:53:00 +0000

Наши специалисты проведут тщательный анализ правильности всех предпринятых действий по пунктам проектирования строительных объектов различного назначения, включая промышленные здания и сооружения, офисные и административные центры, торгово-развлекательные комплексы, жилые здания (много- и одноквартирные).

При помощи наших экспертов, которые в своих действиях руководствуются нормативными требованиями регулирующими сферу строительства, Вы сможете увидеть скрытые и очевидные изъяны в проектных документах.

Благодаря этому, Вы убережетесь от множества неудобств, которые вызваны просчетами, как в период проектирования, так и в ходе эксплуатации домов и помещений. Кроме того, специалисты, также разработают и предложат необходимые варианты для разрешения сложных инженерно-технологических проблем.

Экспертное исследование проектной документации можно проводить на различных этапах строительства:

- пред реализацией решения о ликвидации или замораживании строительного объекта, который представляет опасность для окружающих, перед одобрением решения о начале реконструкции или расширения строительства, его техническим переоснащением;
- после внесения уточнений и дополнений в инженерно-строительные документы на постройку, реконструкцию или расширение строительства, после одобрения решения о ликвидации или замораживании строительного объекта, который представляет угрозу для окружающих, и принятия постановления о техническом перевооружении стройки.

Для организации и проведения экспертизы проектной документации Вам необходимо представить следующий пакет документов:

- проект объекта в целом, включая технологические документы, генеральный план, документы об автоматизации строительства и прочее;
- начальные материалы для проектирования;
- экономические и технические доводы;
- рабочие документы (по разделам плана).

Экспертное исследование проектной документации может проводиться как в отношении всего проекта в целом, так и только каких-либо его отдельных частей.

Энергетическое обследование зданий

Fri, 27 Jan 2012 13:03:00 +0000

На сегодняшний день для того чтобы оформить и получить так называемый энергетический паспорт здания, на все здания и сооружения, которые находятся в государственной собственности – для этого необходимо пройти энергетическое обследование. Это требование предъявляется Федеральным законом №261-ФЗ от 23.11.2009 года. Именно с введением этого закона проведение энергетического обследования, наряду с визуальным и инструментальным обследованием, стало обязательным.

В результате проведенного энергетического обследования определяется комплекс мероприятий по повышению эффективности использования потребляемой энергии, а также на здание оформляется энергетический паспорт, являющийся итоговым документом, подтверждающим проведение энергоаудита. Такой паспорт должен соответствовать утвержденной Приказом Минэнерго РФ № 182 от 19 апреля 2010г. форме, отражать реальный, а не указанный в проектной документации объем потребления энергетических ресурсов.

Стоимость проведения энергетического обследования здания на сегодняшний день это недешевое мероприятие, но по своим конечным результатам, оно полностью окупает себя при дальнейшей эксплуатации здания. Это обусловлено тем, что стоимость энергоресурсов в последнее время имеет устойчивую тенденцию дорожать с каждым годом, а надеяться на то, что когда-нибудь энергия подешевеет, к сожалению не приходится.

Как показывает сложившаяся практика по проведению энергетического обследования зданий, подавляющее большинство обследуемых зданий, это число достигает 90%, не проходят по показателям энергосбережений. А с учетом того, что строительные объемы зданий, а соответственно и потребляемая ими энергия велики, то и потери вследствие нерационального использования энергоресурсов значительны по своим размерам.

Противостоять этому можно различными способами, например, элементарное и недорогое по своей стоимости восстановление теплоизоляции на трубах отопительной системы и горячего водоснабжения позволяет снизить теплопотери не менее чем на 5%.

Необходимо отметить, что в рамках проведения энергетического обследования осуществляется разработка комплекса различных мероприятий, которые непосредственно направлены на повышение эффективности использования энергоресурсов. В результате чего, как правило, выявляются разнообразные возможности энергосбережения не менее чем на 10-15%. При этом разрабатываются как типовые проектные решения, так и уникальные, подходящие к каждому конкретному случаю.

По подсчетам экономистов, стоимость всех затрат на проведение энергетического обследования здания и реализация комплекса работ, направленных на повышение эффективности использования энергетических ресурсов, полностью окупается в течение 5-7 лет, при текущем уровне цен. Но если учитывать, устойчивую тенденцию неоднократного повышения цен на все товары и услуги, производимые естественными монополиями, то полной окупаемости можно достичь уже через 4-5 лет.

А если сюда прибавить экономические санкции в виде штрафов, которые предусмотрены действующим законодательством РФ, накладываемых на балансодержателей и собственников зданий, не имеющих энергетический паспорт на свои объекты в ближайшие два года, то выгода и экономическая рентабельность энергетического обследования здания более чем, очевидна.

Строительно-техническая экспертиза

Fri, 27 Jan 2012 13:01:00 +0000

Наша компания вот уж длительное время занимается оказанием целого спектра услуг по организации и проведению строительно-технической экспертизы физическим и юридическим лицам. В распоряжении наших высококвалифицированных специалистов имеется вся необходимая нормативная им техническая база. Именно по этой причине, эксперты нашей компании готовы и способны качественно решать задачи любой сложности, возникающие при проведении экспертных работ.

При обращении в нашу компанию высокопрофессиональные специалисты окажут Вам качественные услуги по организации и проведению следующих видов строительных экспертных исследований зданий и сооружений:

- организация и проведение обследования зданий и сооружений с целью определения пригодности их к проживанию;
- организация и проведение обследования зданий и сооружений, отдельных конструкций и элементов с целью определения соответствия возведенного здания, сооружения требованиям строительных норм и правил, ГОСТов, техническим условиям и других нормативных строительных документов;
- организация и проведение обследования зданий и сооружений с целью установления причин разрушения и других возникших дефектов процессе эксплуатации, в том числе инженерных систем и оборудования;
- организация и осуществление комплекса работ по определению качества, объемов, стоимости произведенных ремонтно-строительных работ;
- организация и осуществление комплекса работ по определению фактических границ, площадей земельных участков;
- организация и осуществление комплекса работ по определению возможности осуществления перепланировки помещений;
- организация и осуществление комплекса работ по определению раздела помещений, выдела долей в составе общей долевой собственности с вариантами перепланировки;
- организация и осуществление комплекса работ по определению технической категории строительного объекта: (строение, сооружение, капитальное, не капитальное);
- организация и осуществление комплекса работ по подсчету объемов работ, составлению дефектных ведомостей и смет, как на новое строительство, так и на ремонтно-строительные работы, включая производство специальных работ;
- организация и осуществление комплекса работ по составлению калькуляций;
- организация и осуществление комплекса работ по составлению планово-расчетных цен;
- организация и осуществление комплекса работ по составлению сводного сметного расчета;
- организация и осуществление комплекса работ по определению функционального (технического) назначения помещений и соответствия назначению, которое указано в проектной документации, их фактическому использованию;
- организация и проведение экспертизы качества установочных изделий (двери, окна, натяжные потолки) и качества их установки;
- организация и осуществление комплекса работ по определению соответствия устройства сетей водоснабжения, канализации (септики), электропитания строительным нормам и правилам;
- организация и проведение экспертизы качества сантехнического, осветительного, электротехнического оборудования, фурнитур (кранов, радиаторов, задвижек и т.д.) и их установки;
- организация и проведение консультационной работы по всем вопросам, возникающим в процессе производства ремонтно-строительных работ.

Обследование инженерных систем зданий

Fri, 27 Jan 2012 13:00:00 +0000

При обращении в нашу компанию высокопрофессиональные специалисты окажут Вам качественные услуги по организации и проведению следующих видов обследований инженерных систем зданий:

- организация и проведение обследования системы водоснабжения и отопительной системы;
- организация и проведение обследования канализационных систем;
- организация и проведение обследования вентиляционных систем и систем кондиционирования;
- организация и проведение обследования электротехнических систем и сетей электроснабжения;
- организация и проведение обследования слаботочных систем (телефонные сети, телевизионные сети, кабельные сети);
- организация и проведение обследования систем пожарной и охранной сигнализации.

В рамках проведения обследования систем отопления и водоснабжения устанавливаются следующие факты и обстоятельства:

- определяется соответствие материалов и оборудования требованиям проектной документации, нормативным документов, техническому заданию;
- определяется соответствие монтажных работ техническим нормативам и рабочей документации;
- организуется и проводится проверка герметичности коммуникаций, определяются места утечек и теплопотерь;
- организуется измерение давления в сетях, уточняется производительность и состояние насосов.

В рамках проведения обследования систем вентиляции и кондиционирования устанавливаются следующие факты и обстоятельства:

- определяется соответствие материалов и оборудования требованиям проектной документации, нормативным документов, техническому заданию;
- устанавливается правильность проектных расчетов и подбора оборудования с учетом фактических данных обследования;
- организуется измерение давления в системах и изучается их производительность;
- организуются и проводятся аэродинамические испытания;
- организуется и проводится проверка систем на соответствие санитарным нормам по шуму.

В рамках проведения обследования электротехнических систем устанавливаются следующие факты и обстоятельства:

- изучается документация с целью проверки соответствия нормативам, техническим условиям, заданию на проектирование;
- организуется и проводится проверка расчета электрических нагрузок, обеспечения требований электротехнической безопасности;
- организуется и проводится проверка правильности выбора марок и сечений кабелей и проводов, категорий электроприемников, мощности и типа трансформаторов, осветительных приборов и арматуры с точки зрения надежности электроснабжения;
- организуются и осуществляются работы по замеру фактических параметров.

В рамках проведения обследования систем связи, видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации устанавливаются следующие факты и обстоятельства:

- организуется и проводится проверка соответствия всех произведенных работ проекту;
- организуется и проводится проверка соответствия всех произведенных работ нормативно-технической документации ( проверяется правильность монтажа и креплений сигнально-пусковых устройств, контрольных приборов, электропроводок);
- организуются и проводятся испытания аппаратуры и оборудования.

В результате проведенных обследований оформляется экспертное заключение, которое содержит достоверную информацию о проведенных исследованиях, о выявленных недостатках и рекомендации по приведению документации по инженерным системам в соответствие с действующими нормативами и приведению проверенных систем в рабочее состояние. На основании данного заключения Заказчик сможет принять обоснованное решение о ремонте или модернизации соответствующих инженерных коммуникаций.

Обследование зданий и сооружений

Fri, 27 Jan 2012 12:50:00 +0000

Обследование зданий и сооружений проводится с целью узаконивания самовольной постройки или реконструкции, с целью проведения проверки необходимости производства капитального ремонта, при предстоящей реконструкции или перепланировке, а также в случаях незавершенного строительства.

В соответствии с действующим законодательством, прохождение процедуры узаконивания постройки необходимо в случаях, когда строительство объекта происходило без утверждения проектной и исходно-разрешительной документации, и застройщик не имел разрешения на производство таких работ. В этой ситуации необходимо проведение обследования зданий и сооружений.

После того, как данный объект был возведен, для оформления и получения права собственности необходимо узаконить дом, самовольную постройку или произведенную реконструкцию в судебном порядке. Для этого требуется предоставление технического отчета о состоянии здания, который бы подтверждал тот факт, что самовольная постройка не угрожает жизни и здоровью людей.

В тех случаях, когда при строительстве или реконструкции объекта не были соблюдены все требуемые законом нормы, экспертная компания разрабатывает рекомендации по исправлению допущенных нарушений. После проведенного усиления конструкции Заказчик сможет обратиться в суд для узаконивания постройки.

Обследование зданий и сооружений, состояния их конструктивных элементов востребовано при обнаружении потенциальной угрозы обрушения конструкции. Причинами этому могут служить естественное старение жилищного фонда или авария, техногенная катастрофа (пожар, взрыв, разрушение и пр.).

При производстве данного вида экспертизы эксперты выявляют факторы, непосредственно влияющие на надежность несущих конструкций, и разрабатывают варианты усиления конструкций и зданий.

Специалисты нашей компании обладают всеми необходимыми знаниями и навыками, которые требуются для проведения качественного обследования различных сооружений промышленного и гражданского назначения.

В комплекс производимых обследований могут входить следующие виды исследований:

- визуальное и инструментальное обследование здания перед реконструкцией или производством капитального ремонта;
- организация и осуществление комплекса мероприятий по определению степени безопасности эксплуатации несущих конструкций;
- организация и осуществление комплекса мероприятий по определению угрозы и причин обрушений;
- организация и осуществление комплекса работ по обмеру помещений и составлению чертежей;
- организация и проведение лабораторных испытаний строительных материалов;
- организация и осуществление комплекса работ по расчету несущей способности;
- составление и дача экспертного заключения о возможности реконструкции здания, включающее рекомендации на основе проведенного обследования.

Экспертиза сметной документации

Fri, 27 Jan 2012 12:50:00 +0000

Экспертиза сметной документации организуется и проводится для установления и выяснения следующих вопросов и обстоятельств:

- для определения соответствия исследуемой проектно-сметной документации исходно-разрешительным документам, договору и техническому заданию на проектирование, действующим строительным нормам и правилам, обязательным государственным нормативам;
- для установления достоверности и обоснованности сметной документации, для определения соответствия объемов работ в сметной документации объемам работ, указанных в рабочих чертежах, для определения правильности применения в сметной документации расценок на строительно-монтажные работы, размеров накладных расходов, лимитированных затрат и плановых накоплений;
- для определения правильности применения в сметной документации индексов пересчета в текущие цены;
- для установления факта составления, утверждения и получения всех необходимых технических и разрешений (технические проекты, сметы, чертежи, разрешения и ордера на строительство) к началу производства строительно-монтажных или ремонтных работ. В случае обнаружения нарушений, определение какие документы должны были быть составлены и получены в дополнение к имеющимся;
- для определения соответствия проекта производства строительно-монтажных работ обязательным нормативным требованиям, точного определения выявленного несоответствия;
- для определения соответствия исполнительно-технической документации (акты скрытых работ, приемки ответственных конструкций, испытаний инженерных систем и т.п.) фактически произведенным работам, требованиям проектно-сметной документации и обязательных государственных нормативов, точного определения выявленного несоответствия и проведения проверки исполнительно-технической документации на достоверность;
- для установления факта осуществления технического и авторского надзора за строительством в соответствии с действующими государственными требованиями, определения того - какие положения, нормы и правила были нарушены.

Экспертиза качества работ

Fri, 27 Jan 2012 12:49:00 +0000

Экспертное исследование качества производства строительных, монтажных и ремонтных работ организуется и осуществляется с целью обнаружения и документирования нарушений технологических требований строительства, а также в случаях возникновения разногласий между Заказчиком и подрядной организацией.

Проведение экспертизы качества строительно-монтажных работ более чем необходимо, в следующих спорных ситуациях:

- обнаружение существенных дефектов, случаев брака? недоделок и низкого качества произведенных работ;
- при обнаружении незавершенных строительно-монтажных работ;
- в случае предъявления к оплате завышенного объема строительных материалов по сравнению с реально произведенными работами;
- в случае предъявления к оплате завышенного объема строительных материалов по сравнению с проектной документацией или технологическими требованиями производства работ;
- использование строительных материалов низкого качества;
- при рассмотрении возникшего спора в суде в случае необходимости проведения независимой экспертизы.

В ходе организации и проведения экспертизы качества строительных работ эксперты оценивают объемы и качество фактически произведенных строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ, определяют их соответствие строительным нормам и правилам, техническим условиям, ГОСТам, а также требованиям нормативно-технической документации.

Кроме того, в дополнение к экспертизе качества работ организуется и проводится строительный аудит, в рамках которого производится оценка фактической стоимости строительства, определяется соответствие работ проектному решению.

Таким образом, строительный аудит и организация непрерывного надзора за ходом производства работ позволяет обеспечивать отсутствие нарушений технологии строительства или использования материалов неудовлетворительного качества, позволяет организовать контроль над качеством производства монтажных или ремонтных работ.

В результате строительного аудита обеспечивается значительная экономия денежных средств заказчика, недопущение случаев нецелевого расхода средств и материалов, определяются размеры затрат на устранение скрытых дефектов или явного брака, а также определяется размер причиненного ущерба в случае нарушений технологии строительно-монтажных работ.

Заключение, которое выдается экспертами после проведения строительного аудита и экспертизы качества работ, содержит исчерпывающую информацию о выявленных дефектах и отклонениях от проектного решения.

Экспертиза строительных проектов

Fri, 27 Jan 2012 12:47:00 +0000

Экспертизу строительных проектов необходимо проводить в тех случаях, когда проектное бюро или специалист, занимавшиеся разработкой проекта Вашего дома, не имеют лицензии на осуществление данного вида деятельности.

Кроме того, экспертизу строительных проектов нужно проводить и перед началом строительных работ, в случае наличия сомнений у Заказчика в качестве и грамотности выполненного проекта.

Кроме вышеперечисленных ситуаций, экспертизу строительных проектов необходимо провести на этапе приема здания в эксплуатацию, для оценки качества строительства и соответствия производства строительных работ проектным требованиям.

Наша компания занимается оказанием услуг по проведению экспертизы дизайна проектов, проектов перепланировки помещений. Проведенная нашими экспертами проверка проектов выступает гарантом того, что проекты перепланировки пройдут обязательное утверждение в МВК.

А экспертиза строительных проектов позволит Заказчику гарантировано получить достоверную информацию о возможности реализации данного проекта, выступит надежной защитой Заказчика от претензий контролирующих органов и определить реальную стоимость реализации проекта.

После проведения экспертизы строительных проектов Вы сможете оценить реальную возможность реализации задуманного проекта, а также защититься от предъявления претензий со стороны Ваших соседей.

Экспертиза строительных проектов также необходима в случае внесения каких-либо изменений в разработанный проект перепланировки.

Другими словами, экспертиза проектной документации выступит гарантом недопущения случаев незапланированных расходов или необоснованного завышения стоимости производимых работ со стороны подрядной организации, и в результате позволит достичь существенной экономии финансовых средств.

Технический надзор в строительстве

Fri, 27 Jan 2012 12:46:00 +0000

При организации и осуществлении технического надзора за ходом ведения строительства инженер технического надзора выполняет следующие функции и действия:

- организует строгий контроль над соблюдением подрядной организацией требований строительных норм и правил, проектных решений, соблюдения финансовой дисциплины и выполнения сроков производства работ. Инженер технического надзора регулярно информирует Заказчика о состоянии дел на объекте;
- организация и осуществление жесткого контроля над соблюдением технологии и качеством производства всех строительно-монтажных работ, их полным соответствием утвержденной проектно-сметной документации, за точным соблюдением строительных норм и правил, технических условий выполнения и приемки общестроительных, монтажных, отделочных и инженерно-технических, а также особенностей работ, выполняемых в зимний период;
- организация и проведение контроля над соблюдением графика производства строительно-монтажных работ, утвержденного Заказчиком;
- совместно с проектной организацией принимает участие в рассмотрении предложений подрядчика по повышению качества, снижению стоимости и сокращению сроков выполняемых работ;
- организация и проведение проверок наличия паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний материалов, деталей и конструкций, используемых при строительстве объекта;
- принимает участие в оформлении актов на рекламацию с целью последующего предъявления претензий к поставщикам недоброкачественных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, не отвечающих требованиям проекта и нормативной документации;
- принимает участие в освидетельствовании и оформлении актами скрытых и специальных работ, не допуская производства следующего вида работ до подписания данных актов;
- организация и проведение контроля над своевременностью и правильностью ведения специальных журналов работ, а также своевременностью фиксации изменений на комплекте рабочих чертежей, внесенных в процессе строительства, осуществляет фиксирование результатов в журнале работ;
- своевременное информирование Заказчика об отступлениях от проекта, выявленных дефектах и обнаруженных нарушениях при производстве строительно-монтажных работ, а также конкретных требованиях, направленных на устранение выявленных нарушений.

Строительный контроль

Fri, 27 Jan 2012 12:46:00 +0000

Под строительным контролем принято понимать деятельность, которая непосредственно связана с организацией строительных работ на всех этапах реализации проекта.

В процессе строительства объекта часто возникают разнообразные ситуации, при которых необходимо организация и осуществление строительного контроля:

- при возникновении необходимости провести проверку достоверности сметной документации на соответствие проекту и строительным нормативам;
- при возникновении необходимости проведения замены подрядной организации в разгар строительства, в связи с чем - требуется определение объёма, стоимости и качества произведенных на данный момент, работ;
- в ситуации, когда необходимо определить объем работ перед следующим подрядчиком для продолжения ранее начатых работ и определения их остаточной стоимости;
- в ситуации, когда необходимо определить размер денежных средств, который нужно удержать с предыдущего подрядчика за производство некачественных или незавершенных работ;
- при возникновении необходимости провести проверку актов КС-2 на соответствие выполненным работам;
- при возникновении необходимости провести проверку качества и полноты документации подготовленной для сдачи объекта в эксплуатацию.

Во всех вышеперечисленных ситуациях и других аналогичных, наш квалифицированный специалист даст Вам ответы и рекомендации для дальнейших действий.

Экспертиза промышленной безопасности

Fri, 27 Jan 2012 12:45:00 +0000

Деятельность и эксплуатация промышленных зданий всегда сопровождается риском аварий. В качестве основной задачи экспертизы промышленной безопасности выступает минимизация рисков катастроф и защита жизненно важных интересов личности и общества от негативных последствий аварий.

Такая экспертиза проводится в виде оценки соответствия исследуемого объекта действующим требованиям, результатом проведенной оценки служит экспертное заключение.

Специалисты нашей компании организуют и проведут проверку соответствия конструкций проектной документации, фактической геометрической неизменяемости, выявят все отклонения, дефекты и повреждения элементов и узлов конструкций, укажут все выявленные недостатки в дефектной ведомости.

Организация и проведение экспертизы промышленной безопасности крайне необходимо в следующих ситуациях:

- при выработке зданий и сооружений сроков службы, которые установлены проектом или другими документами;
- при воздействии на здание или сооружение внешних воздействий (землетрясение, пожар, взрыв);
- регулярно в процессе эксплуатации;
- по требованиям органов Госгортехнадзора России.

Наша компания занимается оказанием качественных услуг по организации и осуществлению контроля следующих производственных объектов:

- металлургические предприятия;
- газодобывающие и газоперерабатывающие производства;
- химические, нефтеперерабатывающие производственные объекты.

Экспертиза промышленной безопасности зданий проводится в виде технической диагностики и должна соответствовать требованиям Федерального закона №116-ФЗ от 21.07.1997 «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

Содержание экспертизы промышленной безопасности заключается в оценке соответствия объекта экспертизы и его документации (проектная документация, здания и сооружения на опасном производственном объекте) предъявляемым требованиям промышленной безопасности.

Экспертное заключение, выдаваемое после проведения экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений должно содержать обоснованные выводы о соответствии или несоответствии объекта экспертизы требованиям промышленной безопасности.

Строительная экспертиза и аудит

Fri, 27 Jan 2012 12:42:00 +0000

Под организацией и проведением строительного аудита понимается реализуемый комплекс мероприятий, направленных на осуществление контроля строительных организаций от начала и до конца всего строительного проекта.

Сам процесс, включающий в себя все этапы проектирования зданий, а также подготовку их к строительству, довольно нечасто проходит гладко, без возникновения каких-либо вопросов, возникающих у заказчика и требующих незамедлительного ответа.

Вопросы и ситуации могут быть различными, например, возникает необходимость проведения проверки правильности сметной документации на предмет ее соответствия проекту и строительным нормативам. Возникает необходимость осуществления замены подрядной организации. А это в свою очередь требует проведения экспертизы существующего объема, цены и качества, так как для нового подрядчика нужно определить объем работ, который будет он выполнять и подсчитать остаточную стоимость таких работ.

В случае, когда предыдущей подрядной организацией были допущены ошибки и дефекты, проведенная строительная экспертиза поможет точно установить сумму денежных средств, подлежащих удержанию с недобросовестного подрядчика. Очень часто возникает множество вопросов, касающихся проверки актов КС-2 на соответствие произведенных работ либо проверки качества и целостности документов, которые участвуют в сдаче зданий в эксплуатацию.

В зависимости от вида экспертизы (судебная или внесудебная) – пред экспертами ставятся различные задачи, требующие своевременного разрешения. Так, например, в процессе экспертного исследования специалисты после детального изучения зданий, сооружений и инженерных систем дадут обоснованный ответ на вопрос можно ли данный объект эксплуатировать дальше или необходимо провести капитальный ремонт, модернизацию или реконструкцию объекта.

Кроме того, в ходе такого обследования будут обнаружены все дефекты, которые были допущены как при строительстве объекта, так и в ходе его эксплуатации.

В случае, когда в Ваши ближайшие планы входит предстоящая продажа или покупка здания, проведенный анализ позволит точно определить возможность осуществления перепланировки помещения в соответствии с действующими строительными нормами. В случае нанесения объекту или его конструкции какого-либо повреждения, эксперты смогут точно установить его происхождение.

Эксперт, чьей помощью ни в коем случае не стоит пренебрегать, сможет дать Вам ответы на все возникающие вопросы, которые будут неотступно преследовать Вас с момента начала работ по проектированию здания до сдачи его в эксплуатацию. Профессиональные и развернутые консультации Вы сможете получить только высококвалифицированных специалистов, имеющих за плечами большой наработанный практический опыт и специальное образование.

Подытоживая вышесказанное, можно сделать вывод о том, что строительная экспертиза и аудит строительства на сегодняшний день являются самыми эффективными инструментами, позволяющими организовать четкий контроль над строительным бизнесом.

Услуги

Fri, 27 Jan 2012 12:41:00 +0000

Строительную экспертизу можно рассматривать как комплекс различных мероприятий, имеющих прямую направленность на выявление соответствие параметров, указанных в проектной документации объекта недвижимости (строительной конструкции) реальным данным.

Чтобы получить объективный результат такого экспертного исследования необходимо поручать его проведение независимой специализированной компании, которая не находится в какой-либо зависимости от сторон участвующих в строительстве.

При обращении в нашу компанию высокопрофессиональные специалисты окажут Вам качественные услуги по организации и проведению следующих видов работ:

- организация и проведение строительной экспертизы, исследование, изучение и рецензирование выводов сторонних экспертных организаций;
- организация и осуществление консультационной работы по всем вопросам строительной экспертизы;
- осуществление комплекса мероприятий по разработке пакета исполнительных документов для производства монтажных и ремонтно-строительных работ;
- осуществление комплекса мероприятий по разработке и оценке пакета сметной документации строительства;
- организация и проведение строительной экспертизы производства ремонтных и строительных работ в случае возникновения спорных ситуаций между заказчиком и подрядной организацией;
- организация и проведение строительной экспертизы и исследования объектов строительства и ремонта для последующего составления заявлений, исков, претензий;
- осуществление комплекса мероприятий по выявлению причин, повлекших за собой повреждение или разрушение объектов и строительных конструкций;
- осуществление комплекса мероприятий по оценке стоимости ущерба, нанесенного конструкции или объекту затоплением, пожаром и т. д., действиями третьих лиц;
- организация и проведение строительной экспертизы и оценки законного обоснования цены на производство ремонтно-строительных и проектных работ;
- оценка и рассмотрение обоснованности увеличения стоимости производства строительных и монтажных работ;
- организация и проведение строительной экспертизы и оценки произведенных монтажно-строительных работ для обоснования уменьшения их стоимости;
- осуществление комплекса мероприятий по оценке объемов и стоимости ремонтно-строительных работ для подтверждения цены на строительство;
- осуществление комплекса мероприятий по исследованию конструкций и объектов строительства для получения оценки состояния их несущей способности и пригодности или их непригодности для дальнейшей эксплуатации;
- организация и проведение строительной экспертизы и технического обследования состояния строительных объектов и зданий (помещений) с целью дальнейшего осуществления их реконструкции, капитального ремонта, покупки или продажи и др.

Наша компания занимается оказанием всего комплекса вышеуказанных услуг. Мы гарантируем нашему клиенту свою высококачественную работу. Это достигается благодаря усилиям наших квалифицированных специалистов, которые способны разрешить любые разногласия, возникающие между исполнителем и заказчиком строительства.

Мы строго соблюдаем полную конфиденциальность производимых исследований и работ, поэтому все полученные сведения остаются доступными исключительно рабочей группе и заказчику строительной экспертизы.

О компании

Fri, 27 Jan 2012 12:39:00 +0000

Наша компания вот уже длительное время успешно работает на рынке оказания качественных услуг в области организации и проведения строительных экспертиз объектов недвижимости различного назначения.

Все выдаваемые нашими специалистами экспертные заключения являются обоснованными и достоверными. Основываясь на данных содержащихся в них, Вы можете смело приступать к проведению реконструкции или усилению соответствующих конструкций здания.

Высококвалифицированные специалисты, работающие в штате нашей компании, имеют большой практический опыт организации и проведения строительных экспертиз.

Ими реализовано огромное количество разнообразных по сложности проектов, таких как - объекты промышленного производства, малоэтажного строительства, гражданского строительства, работы по усилению конструкций и проектированию.

Каждый наш эксперт обладает всеми нужными знаниями, а также профессиональными навыками, что все вместе взятое обеспечивает проведение качественных экспертиза и квалифицированное обнаружение строительных дефектов.

Другой вид строительной экспертизы – оценка состояний конструкций организуется и проводится в точном соответствии с действующими стандартами безопасности эксплуатации зданий.

Соблюдение этого условия позволяет обеспечить использование заключения строительной экспертизы как для решения вопросов, возникающих в процессе строительства, ремонта, реконструкции или модернизации здания, так и при судебных разбирательствах между заказчиком строительных работ и их исполнителем.

Наша компании я имеет все необходимые разрешения на производство работ, непосредственно влияющих на безопасность объектов капитального строительства.

Необходимо помнить, что качественно проведенная строительная экспертиза выступает гарантом предотвращения негативных последствий поврежденных конструкций вследствие их неверного возведения или процесса эксплуатации.