Строительная экспертиза и аудит

Под организацией и проведением строительного аудита понимается реализуемый комплекс мероприятий, направленных на осуществление контроля строительных организаций от начала и до конца всего строительного проекта.

Сам процесс, включающий в себя все этапы проектирования зданий, а также подготовку их к строительству, довольно нечасто проходит гладко, без возникновения каких-либо вопросов, возникающих у заказчика и требующих незамедлительного ответа.

Вопросы и ситуации могут быть различными, например, возникает необходимость проведения проверки правильности сметной документации на предмет ее соответствия проекту и строительным нормативам. Возникает необходимость осуществления замены подрядной организации. А это в свою очередь требует проведения экспертизы существующего объема, цены и качества, так как для нового подрядчика нужно определить объем работ, который будет он выполнять и подсчитать остаточную стоимость таких работ.

В случае, когда предыдущей подрядной организацией были допущены ошибки и дефекты, проведенная строительная экспертиза поможет точно установить сумму денежных средств, подлежащих удержанию с недобросовестного подрядчика. Очень часто возникает множество вопросов, касающихся проверки актов КС-2 на соответствие произведенных работ либо проверки качества и целостности документов, которые участвуют в сдаче зданий в эксплуатацию.

В зависимости от вида экспертизы (судебная или внесудебная) – пред экспертами ставятся различные задачи, требующие своевременного разрешения. Так, например, в процессе экспертного исследования специалисты после детального изучения зданий, сооружений и инженерных систем дадут обоснованный ответ на вопрос можно ли данный объект эксплуатировать дальше или необходимо провести капитальный ремонт, модернизацию или реконструкцию объекта.

Кроме того, в ходе такого обследования будут обнаружены все дефекты, которые были допущены как при строительстве объекта, так и в ходе его эксплуатации.

В случае, когда в Ваши ближайшие планы входит предстоящая продажа или покупка здания, проведенный анализ позволит точно определить возможность осуществления перепланировки помещения в соответствии с действующими строительными нормами. В случае нанесения объекту или его конструкции какого-либо повреждения, эксперты смогут точно установить его происхождение.

Эксперт, чьей помощью ни в коем случае не стоит пренебрегать, сможет дать Вам ответы на все возникающие вопросы, которые будут неотступно преследовать Вас с момента начала работ по проектированию здания до сдачи его в эксплуатацию. Профессиональные и развернутые консультации Вы сможете получить только высококвалифицированных специалистов, имеющих за плечами большой наработанный практический опыт и специальное образование.

Подытоживая вышесказанное, можно сделать вывод о том, что строительная экспертиза и аудит строительства на сегодняшний день являются самыми эффективными инструментами, позволяющими организовать четкий контроль над строительным бизнесом.