Экспертиза качества работ

Экспертное исследование качества производства строительных, монтажных и ремонтных работ организуется и осуществляется с целью обнаружения и документирования нарушений технологических требований строительства, а также в случаях возникновения разногласий между Заказчиком и подрядной организацией.
 
Проведение экспертизы качества строительно-монтажных работ более чем необходимо, в следующих спорных ситуациях:

- обнаружение существенных дефектов, случаев брака? недоделок и низкого качества произведенных работ;
- при обнаружении незавершенных строительно-монтажных работ;
- в случае предъявления к оплате завышенного объема строительных материалов по сравнению с реально произведенными работами;
- в случае предъявления к оплате завышенного объема строительных материалов по сравнению с проектной документацией или технологическими требованиями производства работ;
- использование строительных материалов низкого качества;
- при рассмотрении возникшего спора в суде в случае необходимости проведения независимой экспертизы.

В ходе организации и проведения экспертизы качества строительных работ эксперты оценивают объемы и качество фактически произведенных строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ, определяют их соответствие строительным нормам и правилам, техническим условиям, ГОСТам, а также требованиям нормативно-технической документации.

Кроме того, в дополнение к экспертизе качества работ организуется и проводится строительный аудит, в рамках которого производится оценка фактической стоимости строительства, определяется соответствие работ проектному решению.

Таким образом, строительный аудит и организация непрерывного надзора за ходом производства работ позволяет обеспечивать отсутствие нарушений технологии строительства или использования материалов неудовлетворительного качества, позволяет организовать контроль над качеством производства монтажных или ремонтных работ.

В результате строительного аудита обеспечивается значительная экономия денежных средств заказчика, недопущение случаев нецелевого расхода средств и материалов, определяются размеры затрат на устранение скрытых дефектов или явного брака, а также определяется размер причиненного ущерба в случае нарушений технологии строительно-монтажных работ.

Заключение, которое выдается экспертами после проведения строительного аудита и экспертизы качества работ, содержит исчерпывающую информацию о выявленных дефектах и отклонениях от проектного решения.